Le secteur du bâtiment génère une part massive des émissions mondiales de gaz à effet de serre, principalement à cause de la fabrication du clinker et de la consommation…
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Travaux
Voir la rubriqueUn chantier se juge d'abord à ses matériaux. Dans cette rubrique, je regarde comment un projet de construction ou de rénovation peut peser moins lourd sur le climat : bois, chanvre, paille ou terre crue à la place d'une partie du béton, ciments moins riches en clinker, conception bioclimatique qui tire parti du soleil et de l'orientation. Je m'intéresse aussi à ce qui se passe après la démolition, au tri des déchets et au réemploi, et aux outils qui mesurent l'impact d'un bâtiment sur toute sa durée de vie. L'idée n'est pas de faire de chaque lecteur un ingénieur, mais de lui donner les bonnes questions à poser à son architecte ou à son artisan.
Immobilier
Voir la rubriqueLouer un appartement vide, c'est aussi choisir comment déclarer ses loyers. Je compare ici le micro-foncier, avec son abattement forfaitaire, et le régime réel, qui demande de tenir ses comptes mais permet de déduire les charges réellement payées : travaux d'entretien, intérêts d'emprunt, taxe foncière, frais de gestion. J'explique quand l'un prend l'avantage sur l'autre, comment fonctionne le déficit foncier et pourquoi l'option pour le réel engage sur plusieurs années. Les seuils et les règles bougent d'une loi de finances à l'autre : avant de remplir votre déclaration, vérifiez les montants en vigueur auprès de l'administration fiscale ou d'un conseiller.
Revenus locatifs : déclarer au micro-foncier ou au régime réel
Avec plus de 460 niches fiscales en France, le choix de votre mode d'imposition immobilière impacte directement la rentabilité nette de votre patrimoine. En location…
Lire la suiteMicro-foncier ou réel : à partir de quand le réel devient rentable
Perdez-vous de l’argent chaque année en laissant le fisc appliquer un abattement automatique sur vos loyers ? Choisir entre le régime micro foncier ou réel détermine…
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J'ai suivi les chantiers et les propriétaires avant de lancer ce magazine
J'ai appris le métier en couvrant le logement pour la presse locale : assemblées de copropriété, permis de construire contestés, rénovations qui prenaient du retard, bailleurs perdus devant leur première déclaration de revenus fonciers. Depuis Biarritz, je coordonne aujourd'hui Vidatiinvest avec la même méthode : partir d'une situation concrète, un matériau à choisir, un loyer à déclarer, un bien à transmettre, et chercher l'explication la plus claire.
Les articles décrivent les règles générales telles qu'elles s'appliquent au moment de leur rédaction. Ils ne remplacent ni un notaire, ni un conseiller fiscal, ni un maître d'œuvre, qui connaissent votre dossier et les textes en vigueur. Si un article vous aide à préparer un rendez-vous ou à relire un devis avec plus d'assurance, il aura servi.
Océane
Dans un logement loué ou fraîchement rénové, la facture d'énergie compte autant que le choix des matériaux. Avant de signer un contrat, comparer les offres aide à repérer un fournisseur d'électricité moins cher et à alléger les charges du quotidien, pour soi comme pour ses locataires.